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    Calcul de l'usufruit fiscal et de la nue propriété            
    En cas de donation ou de succession  
     
    Valeur du bien en pleine propriété (€)  
    Age de l'usufruitier (an) ans    
    Durée de l'usufruit Viager  
    Valeur du bien en usufruit  
    Valeur du bien en nue propriété  
     
         
    Barème au 01/01/2012    
    Age de l'usufruitier Valeur de l'usufruit Valeur de la nue-propriété Valeur de l'usufruit    
    moins de 21 ans 90% 10%  
    de 21 à 30 ans 80% 20%  
    de 31 à 40 ans 70% 30%  
    de 41 à 50 ans 60% 40%  
    de 51 à 60 ans 50% 50%  
    de 61 à 70 ans 40% 60%  
    de 71 à 80 ans 30% 70%  
    de 81 à 90 ans 20% 80%  
    à partir de 91 ans 10% 90%  
         
       
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